Status atual do
nosso condomínio (Reformas e Mudanças)
O conselho
administrativo tem se reunido nestes últimos dias para realizar ao máximo as devidas
contratações, que são essenciais para que sejam feitas as devidas manutenções e
operacionalidades, conservação e
segurança do condomínio.
Estes tem demandado tempo e energia das respectivas pessoas que estão envolvidos no conselho
administrativo, temos por objetivo reduzir gastos referentes aos primeiros meses que demandarão
diversas ações para termos um plano de contingência.
Com o
intuito de evitarmos desgastes desnecessários entre os condôminos já agilizamos
a contratação terceirizada para limpeza, segurança patrimonial, zeladoria,
paisagismo etc. Até o final da semana o zelador estará iniciando os trabalhos
no condomínio, o que poderá facilitar algumas tarefas no condomínio.
Os demais
serviços serão iniciados a partir da primeira semana de fevereiro, prazo esse
em decorrência da retirada do pessoal contratado pela CR2, diga se porteiro e
equipe de limpeza de obra, após o dia 31/01/12 toda conservação será feita por
nossas empresas subcontratadas.
Em
decorrência do estado geral da obra não concluída pela CR2, na data presente, o
condômino que tiver oportunidade de adentrar o condomínio poderá constatar que
existem diversos funcionários realizando a conclusão e reparos de unidades e da
área comum.
No bloco
Hyde Park a equipe de funcionários esta realizando a substituição dos pisos no
hall de entrada dos elevadores nos andares, sabendo de tal situação, o
condômino deve estar ciente de que ainda decorrerão diversas manutenções ao
longo do tempo que incluirão obras em áreas comuns.
A
recomendação do conselho administrativo é de que os condôminos iniciam o
processo de mudança e reforma em fevereiro, por conta das obras decorrentes e
por conta de não possuirmos no condomínio a correta controladoria de acesso de
pessoas, funcionários, terceiros e demais entregas.
Entendendo
se desta forma que, única e exclusivamente a reforma iniciada neste momento é
por conta do condômino, ou seja, de responsabilidade de recebimento de seus
materiais, fornecedores para realização da reforma da respectiva unidade autônoma,
o condômino se isenta isentara de quaisquer problemas originados.
A
subsequente ação de mudança se dará no referido a partir da primeira semana do
mês de fevereiro, no qual o condomínio já terá condições de realizar controle
de acesso de pessoal, mediante aos devidos preenchimento de cadastro de
funcionários contratados pelos condôminos.
O conselho
hoje formado se conscientiza e solidariza com todos os condôminos, porém nossa recomendação de não
haver reformas e circulação de contratados é para a própria segurança e de que
sejam minimizadas as reclamações e desgastes gerados em decorrência de não
termos no condomínio o devido aparato mínimo para conservação deste.
Lembrando o conselho não esta proibindo nenhum
proprietário de realizar suas respectivas obras e/ou reformas, apenas
recomendamos inicia-los no inicio de fevereiro.
A respeito
das referidas mudanças estas somente o serão permitidas a partir da primeira
semana de fevereiro.
A respeito
das ligações definitivas, estava previsto para ontem a ligação definitiva de
energia na entrada do prédio, porém este não ocorreu, este serviço esta
diretamente sob responsabilidade da Eletropaulo. Já recebemos a informação que
na próxima sexta feira 20/01 a Eletropaulo estará realizando a ligação
definitiva de energia no condomínio, logo, durante o período faltará energia no
prédio.
Após a
ligação definitiva da energia elétrica definitiva, o condômino poderá solicitar
a ligação individual, onde será instalado o respectivo medidor. Neste momento a maioria ( 99%) das unidades estão sem energia elétrica, a informação que temos é que caso haja a reforma na unidade, o condômino deve solicitar ao engenheiro responsável na obra a ligação no apto, com a energia provisória existente. O engenheiro responsável informou que se houver mais de 30% do total de moradores, utilizando se desta ligação provisória, isto influenciara diretamente no funcionamento dos elevadores, oscilações nas tensões das tomadas etc.
Imediatamente após a ligação definitiva da Eletropaulo, será feito o desligamento da energia providenciada em carater provisório a todas as unidades, e o condômino devera solicitar obrigatoriamente a ligação definitiva junto a Concessionaria.
As ligações
de água e gás definitivas do prédio, já foram feitas, e os condôminos já podem
solicitar a ligação individual dos apartamentos.
Solicitamos
a todos que concentrem o acesso ao blog criado: Neste website estamos publicando as informações a todos os condôminos a respeito dos procedimentos que devem ser seguidos nas ações do condomínio referente a reparos, reformas, instalações e demais informações.
Contamos
com a colaboração e compreensão de todos.
Att.
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