COMUNICADO DA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO TOP LIFE PARK

Prezado Condômino

Neste início de vida de nosso condomínio, sabemos que as demandas serão grandes e todos precisarão  ajustar suas vidas às novas condições.

Assim sendo, seguem abaixo algumas instruções que consideramos úteis para que as ações de cada um tenham uma ordem, as quais, se obedecidas, certamente  trarão benefícios a todos.

1)      Entrega das Chaves

a.       A entrada ao imóvel é livre para quem já estiver em poder das chaves, porém, o proprietário ou inquilino deverá seguir as normas abaixo:

                                                               i.      Preenchimento do cadastro dos moradores do imóvel conforme documento disponibilizado no ato de entrega das chaves ou na portaria do condomínio.

                                                             ii.      Não será permitida, em hipótese nenhuma, a entrada de proprietário ou inquilino que não estiver com o documento da entrega das chaves em mãos.

2)      Mudança

a.       Será disponibilizado na portaria do prédio um formulário de informação de mudança. Para qualquer mudança será necessário o seu preenchimento, respeitando nesse primeiro momento os dias e horários estipulados:

                                                               i.      De segunda a sexta feira, das 8:00h às 18:00h.

                                                             ii.      Sábado, das 9:00 às 18:00 horas.

                                                            iii.      Domingos e feriados: não será permitida.

3)      Reforma

a.       O proprietário ou inquilino, antes de iniciar qualquer reforma em sua unidade, deverá preencher o formulário de notificação de reforma, que ficará na portaria do edifício, para controle de entrada dos prestadores de serviço. Este formulário estará disponível na portaria.

b.      Excepcionalmente, durante os meses de janeiro e fevereiro de 2012, iremos reservar o horário das 8:00h às 20:00h, para que sejam executados os trabalhos nos imóveis. Este prazo poderá ser estendido alterado ao final do período tanto com relação às horas quanto aos dias ou meses.

4)      Vistoria

a.       As visitas para vistoria dos apartamentos (antes da entrega das chaves) é de responsabilidade da construtora e Aifos e a entrada só será permitida, acompanhada por funcionários das empresas acima.

5)      Acesso à garagem

a.       Nesse primeiro momento o acesso à garagem não estará da melhor maneira, visto que ainda não possuímos os cartões de identificação.

b.      Na primeira assembléia a ser realizada, estaremos definindo as regras de utilização das vagas ( se sorteio ou vaga fixa/se definitiva ou renovada por períodos fixos).

6)      Prestadores de serviço

a.       Haverá na portaria um formulário para controle de acesso aos imóveis para prestadores de serviço.

b.      Somente o proprietário poderá permitir o acesso através do formulário de reforma.

7)      Informações importantes

a.       Na assembléia ordinária que deverá ser realizada entre 30 e 60 dias, estaremos definindo o nosso Regulamento Interno ( RI ), que dentre outras questões importantes, versará sobre áreas externas tais como fechamento da sacada, utilização de vaso de planta na parede da sacada, varal, que deverão ser criteriosamente analisadas, posto que influem na boa aparência do nosso prédio e, por conseqüência, seu valor comercial. Lembramos que as cláusulas do  RI, não poderão conflitar com o disposto na Convenção aprovada na AGI.

b.      Por segurança, sugerimos a troca do segredo da porta de entrada do apartamento, visto que ainda teremos de conviver com os trabalhos dos funcionários da construtora na conclusão dos apartamentos ainda não aprovados e as áreas comuns.

c.       Não serão permitidos nenhum tipo de entulho, restos de materiais de construção ou qualquer outro tipo de material particular nas áreas comuns, tais como hall de entrada, hall dos andares, áreas comuns, garagem e elevadores. Será de responsabilidade de cada proprietário dar o descarte apropriado a esses materiais, com a contratação de caçambas.

d.      Recomendamos também não fazer da sacada um depósito de matérial de construção durante a reforma.

e.      As áreas comuns serão vistoriadas no próximo sábado (14/01/2012) e provavelmente haverá vários ajustes a serem realizados. Dessa forma, considerem que não estará disponível para utilização até segunda ordem.

Att. Bernardino Vieira de Medeiros

Síndico - Top Life Park