Pessoal, boa
noite.
No último sábado tive uma
reunião com o engenheiro Ary e o Michael da ISO e Roberto da empresa dos
elevadores. Seguem abaixo algumas informações:
Durante a primeira
vistoria dos elevadores, pegamos gato de energia no segundo andar do hyde park.
O morador será noticado pela Lello e responsabilizado por ter utilizado energia
do condomínio sem autorização e de forma totalmente repugnante. O proprietário
ou prestador de serviço, abriu um espelho de tomada, cortou os cabos e ligou a
energia através de um cabo passando pelo hall até o apartamento do mesmo. Informo
a todos que não façam isso, já pegamos em outros andares a falta desses
espelhos e por isso quem for pego será multado.
Também pegamos moradores
lavando a janela por fora, ou seja, dando um banho em quem mora nos andares de
baixo. Isso é proibido, e quem for pego será notificado e multado.
·
Remoção de paredes
o
O pedreiro da construtora estava refazendo a parede do apartamento
que fez o corte na mesma. O valor cobrado não foi nada barato e que sirva de
exemplo para outros.
o
O engenheiro está muito preocupado com os possíveis cortes e
remoções que podem vir estar ocorrendo. Ele ficou de me passar a planta
hidraulica e eletrica para que possamos o mais breve possível iniciar as
vistorias. Quem removeu ou recortou Preparem-se, não teremos a minima
consideração com vocês, pois vocês não estão tendo a mínima com nossas
famílias.
·
Elevadores
o
Na reunião com o Ary, Michael e Roberto dos elevadores, ficou
decidido que eles vão tentar zerar todas as pendências que temos a respeito dos
elevadores, onde informamos os principais problemas encontrados, além das
repetidas paradas.
§
Interfones dos elevadores não estão funcionando.
§ Programação
dos elevadores para quando apertar mais de 4 andares ele deverá apagar todos
para que aperte no máximo 4. Isso é uma segurança pois as crianças geralmente fazem
isso.
§ Elevadores
com vibrações
§ Entrega da
casa de máquinas dos elevadores limpas
§ Retirada
das capas dos elevadores para verificação do acabamento deles, se estão de
acordo com o memorial descritivo.
§ TEM
MORADORES DEIXANDO OBJETOS PRENDENDO AS PORTAS DOS ELEVADORES, ISSO NÃO PODE DE
FORMA ALGUMA. DEPOIS NÃO RECLAMAM DE ELEVADORES PARADOS. Se precisar parar o
elevador, por favor peçam ajuda ao Sebastião Zelador para que o mesmo tranque o
elevador durante esse periodo.
§ Pixações
nas capas dos elevadores.
·
Portões
o
Ficou acertado que até hoje seriam instalados
e habilitados o controle remoto dos 2 portões da garagem. Visando facilitar o
controle de acesso.
·
Interfone
o
A instalação estava prevista para ser
concluída hoje, vou checar com a ISO e comunico a todos.
·
Memorial Descritivo
o
Passei item a item do memorial descritivo com
o Ary e Michael e grande parte dos itens já estão ok. Já tem vários móveis,
brinquedos dentre outros itens comprados e embalados para serem instalados na
entrega dos ambientes.
·
WC – Deficientes Físicos
o
Estão estudando com a construtora qual WC será
adaptado para os portadores de necessidades especiais.
·
Piscinas
o
Solicitei a primeira limpeza por conta da
construtora e a mesma será responsável por dar as informações a respeito das
bombas e filtros instalados. Nosso zelador já possui experiência na limpeza de
piscinas.
·
Salão de festas, fitness, brinquedoteca e
salão de jogos.
o
Estão trabalhando no acabamento dessas áreas,
pintanto, acabamento em gesso, luminárias, ajustes nas janelas. Já foi
feita entrega da mesa de bilhar, jogo de
botão, pebolim.
·
Churrasqueiras e fornos
o
Estão concluindo as chaminés
·
Frente (lado esquerdo)
o
Vão concluir o plantio de grama essa semana.
·
Portas corta fogo
o
Fizeram a entrega de praticamente todas as
portas corta fogo e instalaram todas as maçanetas além de revisar as molas que
dão pressão as mesmas. Pediram atenção, pois tem muita gente que deixa escoras
nas portas para não fechar e isso é proibido. Se algum proprietário ou
prestador for pego fazendo isso o mesmo será notificado e multado.
·
Redário
o
Será instalado mais 2 pontos de rede, totalizando 5 do memorial
descritivo.
o
As plantas que estão atrapalhando o redário serão remanejadas pela
empresa que contratamos para tomar conta
do jardim.
·
Crianças
o
Já tivemos crianças que arrastaram o banco de concreto das mesas
de xadres até as barras de ginastica para conseguir alcançar. Ou seja, informe
as crianças que por enquanto não temos nenhum brinquedo liberado para uso. Sei
que isso é complicado ainda mais por se tratar de crianças, mas ainda falta
alguns ajustes pela construtora que podem deixar em risco as crianças.
Solicitei que passem fitas isolando os brinquedos mas ainda nao foi feito.
·
Plantas
o
As plantas e vasos entregues pela construtora estão praticamente
mortos, visto que pintaram com tinta muitas folhas. O Ary ficou de cobrar uma posição
da CR2 a respeito disso.
·
Garagens
o
Colocaram os ralos
o
Cortaram as pontas de parafusos
o
Falta pintar algumas coisas
o
Limpeza
o
Remoção dos materiais da construtora
o
Remoção dos vazamentos e infiltrações
Bom, acho que por
hora é isso.
Qualquer novidade
comunico a todos.
Abraços
Bernardino
